Feestelijke start bouw van woongebouw in Hoog Dalem

Maandag 28 oktober vierden wij de start van de bouw van het nieuwe woongebouw ‘De Elzenheuvel’ in Hoog Dalem. Heijmans Vastgoed bouwt hier 32 appartementen die naar verwachting na de zomer van 2025 klaar zijn. Marije Buursink, directeur-bestuurder van Poort6: ,,Dit is echt een feestelijk moment. We voegen extra sociale huurwoningen toe aan Gorinchem. En doen dat ook nog eens in een wijk waar we nog relatief weinig woningen verhuren.”

,,Ook de gemeente Gorinchem ziet de waarde van meer sociale huurwoningen, zeker in deze wijk”, vertelt Eva Dansen, wethouder Wonen en Volkshuisvesting. ,,Hoog Dalem bestaat namelijk op dit moment voornamelijk uit koopwoningen. Ik ben blij dat hier straks een bredere doelgroep een thuis kan vinden. Het draagt bij aan een meer ongedeelde stad. Niet voor niets vroegen wij voor deze aankoop de subsidie Start Bouw Impuls (SBI) aan.”

Betaalbare nieuwbouwwoningen

Wij verhuren de appartementen straks voor minder dan 700 euro. Marije Buursink: ,,Poort6 is een stichting zonder winstoogmerk. Voor ons is dit een heel duur project. De appartementen kochten we namelijk tegen de marktprijs. Normaal liggende de huurprijzen die daarbij horen rond de 1.100 euro. Wij vragen bewust veel minder, omdat de maatschappelijke waarde van dit project hoog is. En we het belangrijk vinden dat onze doelgroep in deze appartementen kan wonen.”

Toekomstige bewoners

Bij de start van de bouw waren ook toekomstige bewoners aanwezig. De appartementen boden we namelijk al na de zomervakantie aan en zijn inmiddels allemaal verhuurd. We kregen maar liefst 5.812 reacties op de 32 woningen. ,,Deze appartementen op deze plek blijken dus erg populair”, vertelt Marije Buursink. ,,Een leuk feitje voor de mensen die bij deze dag waren en na de zomer hun sleutel krijgen. Een teleurstelling voor al die honderden mensen die reageerden en nog langer moeten wachten op een fijne passende sociale huurwoning. Voor ons is dat een zeer goede reden om elke dag met volle energie te werken aan meer van dit soort woningen.”

Eerste prefab element geplaatst

Om de bouw officieel in te luiden, zette Heijmans het eerste prefab betonelement neer. Vanaf nu gaat snel. ,,Eigenlijk moet u iedere dag even komen kijken, want we gaan de komende weken de hoogte in”, zegt Clemens Hoedjes, directeur Vastgoed van Heijmans. ,,Voordat u het weet, staat er een prachtig gebouw op deze plek.” Naar verwachting kunnen de bewoners na de zomervakantie verhuizen naar hun nieuwe woning.

Naam woongebouw onthuld

Bij een woongebouw hoort ook een naam. Daarom organiseerden we een prijsvraag onder de toekomstige huurders. Na het neerzetten van het prefab-element werd de winnende naam onthuld: ‘De Elzenheuvel’. Bedenkers Nel en Paul Pannekoek: ,,Dat is de naam van de boerderij die in de buurt van het woongebouw stond. Die weer is vernoemd naar een heul die vroeger in de Spijkseweg lag.”

Boodschap aan de toekomst

Wat vroeger uit weilanden en boerderijen bestond is nu een wijk in wording. Om die reden vulden de toekomstige bewoners, Marije Buursink en Eva Dansen een tijdcapsule met hun boodschap voor de toekomst. Daarin schreven zij hun wens voor dit woongebouw en de toekomstige wijk. Deze capsule wordt in de stoep voor het woongebouw geplaatst. En pas 75 jaar na oplevering, in 2100, geopend.