Huurverhoging voor meeste sociale huurwoningen van Poort6 dit jaar tussen de 0 en 4,25%

Voor sociale huurwoningen ligt de huurverhoging voor de meeste huurders van Poort6 dit jaar tussen de 0 en maximaal 4,25%. Dat is iets lager dan de 5% die Poort6 maximaal van de overheid mag vragen. Dit is mogelijk omdat Poort6 aan huurders met de hoogste inkomens een inkomensafhankelijke huurverhoging vraagt. Afhankelijk van het inkomen en de huishoudsituatie is dat een bedrag van € 50,- of € 100,-.

“Ik snap heel goed dat onze huurders allemaal liever geen huurverhoging krijgen, vertelt Marije Buursink, directeur van Poort6. “De jaarlijkse huurverhoging is voor Poort6, voor mij, altijd een afweging tussen het individuele belang van onze huidige huurders en het belang van de volkshuisvesting. Het belang van toekomstige huurders. Belangrijk is het om te weten dat Poort6 een stichting is zonder winstoogmerk. Ons doel is er voor te zorgen dat nu en in de toekomst mensen in Gorinchem betaalbaar kunnen wonen. Gemiddeld geven we daarom nu 25% korting op de huurprijs die we wettelijk voor een woning mogen vragen. Poort6 wil een goede huurbaas zijn. Nu en ook over zeg 50 jaar. Daarom steken we veel geld in onderhoud, in het bouwen van nieuwe woningen en in het energiezuiniger maken van de huizen van onze huurders. Dat laatste draagt niet alleen bij aan de betaalbaarheid van het wonen maar is ook goed voor de aarde.”

Er moet veel gebeuren
“Het bouwen, onderhouden en verduurzamen van woningen kost natuurlijk veel geld. En is door prijsstijgingen de afgelopen jaren nog eens heel veel duurder geworden. Poort6 leent daarom veel geld om alles dat nodig is voor de volkshuisvesting in Gorinchem te kunnen betalen. De huurinkomsten zijn de enige inkomsten bron van Poort6. De huurverhoging is dus gewoon nodig om te blijven doen wat nodig is” vertelt Marije Buursink verder. “Net zoals dat voor huurders het geval is, moeten wij er voor zorgen dat ons huishoudboekje op orde blijft”.

Maatwerk is mogelijk
“De huurverhoging is dus een afweging tussen belangen. Individuele en collectieve belangen. Belangen in het hier en nu en in de toekomst. Belangrijk in onze afweging is voor ons dat huurders die recht hebben op huurtoeslag een groot deel van die huurverhoging terugkrijgen. Omdat zij na de huurverhoging een hoger bedrag aan huurtoeslag krijgen. En om de last zo rechtvaardig mogelijk te verdelen verhogen we de huren van onze huurders met een hoog inkomen wat meer zodat de huurders die krapper bij kas zitten wat kunnen worden ontzien. Toch kan het zijn dat de huurverhoging net dat zetje is waardoor voor een huurder het huishoudboekje uit balans raakt. Daarom doe ik ook een oproep. Dreig je financieel in de knel te komen? Laat het ons vooral weten. Poort6 kijkt dan samen met jou naar een passende oplossing voor jouw situatie. Vaak zijn er meer mogelijkheden dan je in eerste instantie denkt”.