Huurcontract opzeggen of wijzigen

Als u een woning van ons huurt, tekent u hiervoor een huurcontract. Op dit huurcontract zijn de algemene huurvoorwaarden van toepassing. Zodra u het huurcontract heeft getekend, krijgt u van onze woonmakelaar de sleutels overhandigd.

Wijziging woonsituatie
Het kan gebeuren dat uw woonsituatie verandert. Bijvoorbeeld omdat u gaat samenwonen of trouwen. Of juist vanwege een scheiding. Deze veranderingen kunnen van invloed zijn op het huurcontract. In een aantal situaties is het belangrijk dat u het huurcontract laat wijzigen. Bijvoorbeeld als u voor uw partner medehuurderschap wilt aanvragen of juist het huurcontract wilt laten splitsen.

Huur opzeggen
Gaat u verhuizen en wilt u de huur opzeggen, dan kunt u dit elke dag van de maand doen. Er geldt een opzeggingstermijn van minimaal een maand. De laatste huurdag moet dan wel een werkdag zijn. Hoe eerder u opzegt, hoe beter. Zowel voor u, als voor ons. Voor u omdat u wellicht zaken kunt laten overnemen door vertrekkende huurder. Voor ons omdat wij sneller op zoek kunnen naar een nieuwe huurder. Daarom belonen wij het vroegtijdig opzeggen van de huur als volgt:

  • Bij 4 maanden van tevoren krijgt u € 100,=
  • Bij 3 maanden van tevoren krijgt u €   75,=
  • Bij 2 maanden van tevoren krijgt u €   50,=

Deze vergoeding verrekenen wij met de eindafrekening.

Om de huur op te zeggen logt u in op MijnPoort6 en vult u het huuropzeggingsformulier in. Wij nemen binnen 3 werkdagen contact met u op om drie afspraken te maken:

  1. Vooropname
  2. Eindopname
  3. Groepsbezichtiging (voor de nieuwe verhuur)

Bekijk voor meer informatie ook de Checklist Huuropzegging. en het filmpje waarin alle stappen worden uitgelegd. 

Wordt mijn woning geïnspecteerd als ik de huur opzeg?

Ja, nadat wij uw opzegging van de huur hebben ontvangen, maken we twee afspraken met u:

  1. De woonmakelaar komt naar uw woning en legt aan u uit hoe u uw huis moet achterlaten vóór u de sleutels inlevert. Hier maken we afspraken over. Bijvoorbeeld wat u nog moet schoonmaken of repareren.
  2. De woonmakelaar komt daarna nog een keer bij u langs op de dag dat u de sleutels inlevert en loopt dan samen met u de gemaakte afspraken door.


 

Wanneer komt een nieuwe huurder mijn woning bekijken?

 

Ongeveer één week voor de sleutelinname wordt in overleg met de vertrekkende huurder een afspraak ge-maakt voor een groepsbezichtiging met maximaal acht kandidaat huurders. U kunt dan direct onderhandelen met de nieuwe huurder over de overname items.

Betaal ik de hele maand huur, als de einddatum ergens in het midden valt?

Nee, u betaalt alleen het aantal dagen van de maand tot aan de opzegdatum.

Wat moet ik doen als er schade in de woning is geconstateerd bij de huuropzegging?

U krijgt de mogelijkheid om de schade te herstellen tot de datum waarop u de sleutels aan ons teruggeeft. Is de schade niet of niet voldoende verholpen dan komen de kosten voor uw eigen rekening.
 

Hoe weet ik wat ik moet doen voordat ik mijn sleutels inlever?

Nadat u de huur heeft opgezegd, worden er twee afspraken met u ingepland. De eerste afspraak is een vooropname waarbij u samen met onze woonmakelaar de woning doorloopt. Samen maakt u afspraken over hetgeen u nog aan de woning moet opruimen, schoonmaken of weghalen voor de woning weer aan iemand anders verhuurd kan worden. De tweede afspraak is ervoor om na te gaan of u datgene dat u zou doen, ook gedaan heeft. Ook levert u dan de sleutels in.

Hoe moet ik mijn woning opleveren?

Op de afgesproken datum van de voorinspectie maakt de woonmakelaar hierover afspraken met u. Het kan zijn dat u bijvoorbeeld nog bepaalde zaken moet opruimen of weghalen.