Voor ruim 1900 huurders gaat de huur dit jaar omlaag

Ieder jaar ontvangen alle huurders van Poort6 voor 1 mei een brief over de huurverhoging die per 1 juli in gaat. Dit jaar krijgen de meeste huurders van een sociale huurwoning een huurverhoging die ligt tussen de 0 en 3,1%. Ruim 1900 huurders krijgen een eenmalige huurverlaging. Dit vanwege de Wet huurverlaging 2023 die op 1 maart van dit jaar in ging.

De overheid stelt ieder jaar vast met welk percentage we de huur maximaal mogen verhogen. Voor sociale huurwoningen is dat dit jaar maximaal 3,1%. En voor vrije sector huurwoningen is dit maximaal 4,1%. De huurverhoging die wij vragen, ligt bij een deel van de huurders lager. Bijvoorbeeld omdat we met een lagere huurverhoging ervoor kunnen zorgen dat de huur van een bepaalde woning onder de grens voor sociale huur blijft. Of onder de aftoppingsgrens. Zodat huurders gebruik kunnen maken van huurtoeslag.

Ruim 1900 huurders krijgen dit jaar een huurverlaging
Op 1 maart 2023 ging er een nieuwe wet in. Deze wet zorgt ervoor dat huurders met een laag inkomen eenmalig een huurverlaging krijgen naar  € 575,03. Je moet dan wel aan een aantal voorwaarden voldoen. 

• Je hebt een inkomen tot 120% van het sociaal minimum.
  • Als je alleen woont, betekent dat je inkomen lager is dan € 23.250 per jaar (of € 24.600 als je AOW krijgt).
  • Als je met 2 of meer personen woont, betekent dat jullie jaarinkomen lager is dan € 30.270 per jaar (of € 32.730 als je AOW krijgt).
• De huur van je woning is op 1 juli 2023 hoger dan € 575,03.
• Je woonde op of voor 1 maart 2023 al in de woning.

Wet eenmalige huurverlaging geldt tot 31 december 2024
De Belastingdienst controleerde voor ons het inkomen van huurders met een huur boven de € 575,03. Daarbij maakten zij gebruik van gegevens uit 2021. Is het inkomen daarna gedaald? Dan kunnen huurders zelf controleren of ze misschien toch recht hebt op huurverlaging. Huurders kunnen deze huurverlaging tot 31 december 2024 zelf aanvragen.