Als u op deze pagina kijkt bent u waarschijnlijk een gelukkige toekomstige bewoner van De Elzenheuvel in Hoog Dalem. Hier vindt u namelijk alle informatie over dit woongebouw bij elkaar. Heeft u toch nog een vraag? Neem dan vooral contact met ons op. Wij helpen u graag.
De voorlopige planning
Vraag & antwoord over uw woning
De vloeren in de appartementen (behalve de natte ruimtes) zijn ‘anhydrietvloeren’. De vloer van de appartementen op de verdiepingen is in ieder geval zwevend aangebracht (behalve de natte ruimtes). Dat betekent dat deze niet rechtstreeks op de ondergrond ligt. Informeer vooral bij een winkel van vloerbedekking welke soort hierop geschikt is en hoe deze het beste aangebracht kan worden. Zo kunt u een PVC vloer verlijmen. Maar dan moet de anhydriet wel eerst open geschuurd en daarna gelijk en glad gemaakt worden. Dit zou de vloerenlegger moeten weten en deze kan u hierin adviseren.
Het balkon en terras is bij iedere woning ongeveer tussen de 4,5 en 5,5 m2. Dat wil zeggen minimaal 3 meter breed en ongeveer 1,5 meter diep. Dit verschilt alleen per woning. Tijdens de kijkdag op 9 april kunt u daarom de exacte maten opmeten.
De hoogte is getekend op 2 meter 63. Deze hoogte kan iets afwijken. Hier mag in het echt 2 cm verschil in zitten ten opzichte van de tekening. Het beste is daarom om tijdens de kijkdag die we organiseren de exacte maten op te meten. Zeker als u bijvoorbeeld een inbouwkast wilt maken.
Nee. We plaatsen alleen zonwering aan de kant waar de zon de hele dag opstaat: aan de zuid en de west gevel. Dit is aan de gevels waar de balkons hangen. Bij de andere ramen aan de galerijzijde en de kopgevels op het noorden en oosten voegt zonwering namelijk niets toe. Het balkon/terraskozijn kan niet worden voorzien van zonwering omdat de deur naar buiten draait en een deurkruk heeft die in de weg zit. Het verschilt per woning welke ramen dit zijn. Daarom verschilt de prijs per woning ook. Heeft u zonwering besteld dan informeren wij u tzt persoonlijk over de uiteindelijke prijs.
Jazeker. Dat kan nog tot het opleverfeest in de zomer. U mag zelf weten wat u wilt schrijven aan de bewoners van de toekomst. Als u wilt mag u hier ook foto’s aan toevoegen. Mail uw brief naar communicatie@poort6.nl en wij zorgen dat deze in de tijdcapsule komt. Een tijdcapsule is een buis die de grond in gaat met allemaal informatie, brieven en spullen uit die tijd. Deze buis blijft hier jaren zitten en wordt op een van tevoren vastgelegd moment weer uit de grond gehaald. In ons geval 75 jaar later in 2100.
Nee dat kan niet helaas. We hebben de bergingen verdeeld. Het elektriciteitsverbruik van de bergingen is gekoppeld aan de elektriciteitsmeter van de woningen. Als u bijvoorbeeld uw fietsbatterij oplaadt via het stopcontact in uw berging zijn de kosten hiervoor ook echt voor u. Om die reden is het niet mogelijk te wisselen van berging met een andere bewoner.
Als u een andere vraag heeft kunt u deze aan ons stellen via ons contactformulier. Vul uw vraag duidelijk in en vermeldt dat het gaat over De Elzenheuvel en wij antwoorden u zo snel mogelijk.
Een overzicht van de huur en servicekosten
Toen we de woningen aanboden was het nog 2024. In dat jaar wisten we nog niet wat de huurprijzen voor dit jaar zou zijn. Dat hangt namelijk altijd samen met wat de wet bepaalt. Daarom stond in het informatieboekje dat het de huurprijs van 2024 was. Ook wisten we toen nog niet de precieze servicekosten. Dat weten we nu allemaal wel. Zo blijken de schoonmaakkosten lager te zijn dan we dachten. De kosten voor gezamenlijke elektra is nog een schatting. Na één jaar weten we hoeveel er echt verbruikt is. En passen we de kosten hiervoor omhoog of omlaag aan.
Huisnummer
2
4, 6, 8
Was
Is
Was
Is
Huur
€ 697,07
€ 731,93
€ 650,43
€ 682,96
Zonnepanelen (3)
€ 4,36
€ 4,36
€ 4,36
€ 4,36
Glasfonds
€ 1,10
€ 1,10
€ 1,10
€ 1,10
Schoonmaak
€ 20,00
€ 12,50
€ 20,00
€ 12,50
Gemeenschappelijke elektra
€ 20,00
€ 20,00
€ 20,00
€ 20,00
Wijkbeheer
€ 4,13
€ 4,13
€ 4,13
€ 4,13
Kleine werkzaamheden
€ 4,79
€ 4,79
€ 4,79
€ 4,79
TOTAAL
€ 751,45
€ 778,81
€ 704,81
€ 729,84
De verhuurbrochure
Hierin leest u alle informatie over uw woningen. En in de brochure staan ook alle plattegronden. Binnenkort volgt er een nieuwe brochure, een gebruikershandleiding. Met nog iets meer specifieke informatie over uw woning.
We hebben de bergingen verdeeld. Op deze afbeelding ziet u waar uw berging ligt.
Wijziging in huisnummers
In november van 2024 ontdekten we dat we de verkeerde huisnummers in ons systeem hadden gezet. Hieronder leest u uw juiste huisnummer ten opzichte van het huisnummer dat u kreeg toen u op de woning reageerde. Alleen het huisnummer wijzigt, de woning dus niet. We voegen rechts ook de juiste plattegronden van de verdiepingen toe. Zodat u kunt zien dat uw woning nog steeds de woning is waar u op reageerde.
